Jak na (vlastní) bydlení a hypotéku v suchým triku

Úvod

>

Jak na (vlastní) bydlení a hypotéku v suchým triku

Základní informace

témata

hypotéka, bydlení, investice, úvěry, smlouvy, inflace

délka školení

3 hodiny

cílová skupina

pracující lidé, kteří mají v plánu pořízení vlastního bydlení nebo investiční nemovitost

Co vás čeká?

Obsah školení:

Toto školení poskytuje celkový pohled na problematiku pořízení vlastního bydlení. Vysvětlení pojmů spojených s hypotečním úvěrem a vysvětlení úvěru samotného, ale i rozložení úvěru v čase nebo kdy a jaké nemovitosti nakupovat.

  • historie hypoték v ČR vs. současnost 
  • základní pojmy u sjednání hypotéky 
  • srovnání čisté průměrné mzdy a kupní síly – jsem dnes bohatší nebo chudší? 
  • Kolik ročních příjmů potřebuji, abych si mohl koupit byt za hotové?
  • Metr čtvereční v ČR – je to drahé nebo levné? 
  • úroková sazba vs. inflace 
  • náročnost hypotéky v čase 
  • inflace – kamarád, nebo nepřítel? 
  • hypotéka v suchém triku v mapě 
  • jak si spočítat svou bonitu?
  • nákup nemovitosti:
    • rekonstrukce
    • z developerského projektu
    • stavím 
  • na co si mám dát pozor v kupní smlouvě 
  • nejčastější průšvihy
  • hypotéka vs. úvěr ze stavebního spoření 
  • finanční plán a pořízení hypotéky
  • proč kupovat nemovitosti jako mladí
  • přidaná hodnota poradce při financování nemovitosti
  • investiční nemovitost
  • nemovitosti v zahraničí

Absolvent odchází s tím, že:

  • Rozumí základním pojmům jakými jsou: LTV, zástava atd.
  • Chápe co je DTI a DSTI a je si schopen orientačně vypočítat svůj úvěrový rámec.
  • Dokáže v jednoduchosti spočítat kolik je cena za metr čtvereční bytu a proč se tento ukazatel sleduje.
  • Dokáže rozeznat, kdy je inflace kamarád a kdy ne.
  • Ví co obnáší vyřízení hypotéky a rozumí celému procesu.
  • Ví na co si dát pozor, při koupi nemovitosti
  • Ví na co si dát pozor z právního hlediska
  • Chápe jaký je rozdíl mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření, jaké jsou zde přeplatky a jaký produkt se k čemu používá.
  • Ví proč je potřeba mít finanční plán.
  • Rozumí jakou má v procesu roli finanční poradce a realitní makléř. Co očekávat, co neočekávat a jaká je role kupujícího a prodávajícího v procesu. 
  • Umí vyhodnotit správnost investice.

Co je cílem školení?

Cílem našeho školení je poskytnout účastníkům porozumění klíčovým aspektům a pojmovým základům spojeným s koupí nemovitosti a získáním úvěru.

Účastníci se naučí rozumět základním pojmům jako je Loan to Value (LTV), zástava a další, a budou schopni chápat ukazatele Debt to Income (DTI) a Debt Service to Income (DSTI) pro určení svého úvěrového rámce.

Účastníci se dozvědí, kdy může být inflace výhodná a kdy naopak představuje riziko. Dále kurz obsahuje komplexní přehled o procesu vyřízení hypotéky, včetně právních aspektů a tipů, na co si dát pozor při koupi nemovitosti. Kurz rovněž vysvětluje rozdíly mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření, včetně přeplatků a vhodnosti těchto produktů pro různé situace.

Dalším cílem je porozumění role finančního poradce v procesu koupě nemovitosti. Účastníci se naučí, co od těchto prostředníků očekávat, jaké jsou jejich role a co obnáší role kupujícího a prodávajícího. Kurz klade důraz na důležitost finančního plánování a zaměření se na celkový pohled na finanční portfolio.
Tento kurz je ideální pro každého, kdo chce získat komplexní znalosti a dovednosti pro informované rozhodování v oblasti nemovitostí a úvěrů.

Reference:

"Bylo vidět, že prezentující jsou profíci, rozumí svému oboru a umí ho vysvětlit i laikům. Necpali nám žádné finanční produkty, ale logicky, smysluplně vysvětlili, proč je dobré investovat. Prezentaci měli dobře strukturovanou, pojmy vysvětlovali srozumitelně. Je vidět, že to co říkají i dělají. Že je to baví a že mají zkušenosti. Kluci se dobře doplňovali, takže bylo snažší udržet pozornost. Byli i vtipní, skvěle odpovídali na otázky. Za mě jedno z nejlepších školení, co jsem ve Slevomatu absolvovala. Lidsky vysvětleno vše, co nemusí být vždy jasné."
Slevomat
"Pro učitele je profesně nejcennější, když vidí úspěchy svých žáků. Jan Vlček určitě splňuje sen každého učitele tzn. profesionální přístup, prezentační dovednosti na výbornou, ale hlavně zachovat si normálnost v projevu a přístupu. "
Slezské gymnázium, Opava, p.o.
Ceny školení

Kolik to celé bude stát?

Máme nachystány 3 základní balíčky u každé varianty školení. Základní, celodenní a individuální.
Ceník
Objednávka

Objednávka školení

Email

info@penizevpraxi.cz

Telefonní číslo - Honza

+420 602 316 684

Telefonní číslo - Kuba

+420 737 550 424

Jdeme na to?

Školíme finanční gramotnost a principy finančního plánování ve firmách a školách. Máme odbornost a zkušenosti, ale komunikujeme tak, jak nám zobák narostl.
Odkazy
Sociální sítě
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
Kontakt
Copyright © 2024 Peníze v praxi - školení finanční gramotnosti

Vytvořeno kreativní skupinou Sky Peak v Brně